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刘光宇
百度 (作者系国家社科基金青年项目“新世纪外国通俗文学汉译研究”负责人、西安外国语大学教授)

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为什么年轻人都爱买房?就算未来房子不值钱,你等得起吗?

(2021-02-25 11:13:31)
标签:

炒房

房价

买房

年轻人

分类: 房产

这个五四青年节再次让年轻人的话题聚焦在了房地产上,买房仍然是年轻人关注的头等大事。为什么年轻人买房这么火?原因很简单,就因为买不起。如果都买得起,就没有人再关注这个问题了,也就不会再形成社会热点了。

联 合 国说:15-24岁是青年;世卫组织说:44岁以下是青年;国家 统 计 局说:15-34岁是青年。安家融媒只能很遗憾的说,只要你还没买房,你就依然是青年,正如还没娶媳妇就是小伙子一样。当然这不一定准确,只是一种感觉。也就是说,青年是一种精神,是一种奋斗的状态。

而在买房这件事上,年轻人都是怎么想怎么做的呢?大部分人还是心怀梦想的,说好听点,奋斗的理想还是有的,不管买房可不可能,大家都会主动被动的当成自己的人生目标来追求。把买房当成奋斗目标无所谓对与错,但是有的人成功有的人沉沦。这跟目标没关系,还是跟个人有关。

但是大家都知道,房子不是一般的商品,不是你想买就能买。安家融媒也是基于现状经常劝大家不要一毕业就想着买房,因为你根本就没那个资格,这个资格是指你根本就没钱买,除了啃自己的父母,你还真以为有几个能靠自己两三年的打拼买套房子?哪怕是首付。并不是说我反对买房,而是什么阶段干什么事。

最近马云劝年轻人不要买房,说什么十年后房子就像树叶。无论是树叶也好,还是大葱也好,或者像白菜也罢,总之就是想证明房子会越来越不值钱。安家融媒想问,未来即使房子白菜价,可是作为年轻人的你等得起十年八年吗?

所以,这又回到了另一个问题。该不该买房与会不会买房是两个层面的问题。一种是意识问题,一种是实际问题。即M1和M2的区别。M1反映的是现实购买力,而M2还反映潜在购买力。年轻人作为未来的潜在购买力,但是当下却并不具备买房的实际购买力。而多数人是透支了几代人几十年的积蓄才买到了房。这种需求与自身的购买力是完全不匹配的。所以,年轻人本不该买房。人人都买得起房也是不现实不正常的事情。

就是这么奇怪,越是买不起,买房的欲望就越大,欲望越大,买房的需求就越旺盛,从而导致追买的人越多,房子就会更加买不起,由此循环下去,房子就走到了今天的地步。所以在一定程度上买不起有我们的责任。

可是年轻人就不能先不买吗?这个可不是我说了算的,即便是马云、王健林、柳传志等劝年轻人不要买房,恐怕也是站着说话不腰疼。年轻人根本不买账。因为大家都知道成功人士根本就不理解努力奋斗的苦。这该怎么说呢?他们也是从一点一滴奋斗起来的,他们能不理解年轻人的苦?唯一的解释就是,身份变了,说话就更加随意了。就像马云说根本就不喜欢钱一样。当你成功了,你说什么都是真理。

芬尼科技创始人兼CEO宗毅问为什么中国绝大多数的年轻人都喜欢买房?因为他不会用钱。如果你想变富,就不断地买入资产。如果你想变穷,那就不断地买入负债,但是绝大部分年轻人把负债当成了资产,例如房子。他还说,有理想的年轻人,不要轻易买房子,一套房子足以毁掉一个大英雄;没啥想法的,那就去买吧。如果手里有一笔钱,如果有理想,有激情,就用这个钱去创业。

可是年轻人又是怎么想的呢?安家融媒根据自己身边的经验发现,的确很多年轻人除了买房,也非常愿意当老板创业,不过创业似乎比买房难多了。近日报道,一位95后创业年轻人在经历多番创业苦恼后得出结论,没有比买房更好的投资方式了。这恐怕也是不少走过创业路的年轻人最真实的感受。而活生生的上市公司卖房保壳的例子更是让人无地自容。为什么实业还干不过买房的?

如果年轻人都这样想,都认为干什么都不如买房,谁还有心思干别的,就是倾其所有也要买房啊,那么买房钱多么苦都是值得的,因为买了房以后房子升值好几倍。这也是我们都看得到的。可是,安家融媒小编想问,当所有人都这样认为的时候,或者当所有人都这样动手的时候,那也就意味着时机已经不再了,所以,还是要踏实下来,房子可以买,那是用来住的,但是如果还想有炒房心态,最好还是有点心理准备,你还会徘徊在成功的大门外。当年轻人都把精力投到买房上,那么这种价值观一定是扭曲的。之所以不选择租房,可能还是因为买房才能带来资产保值增值的安全感。

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